投资者：住宅市场低迷  商铺受到关注

    早在江湾馨城刚动工时，就有不少人关注江湾馨城的临江底铺。江湾馨城靠近森鼎家居，而森鼎家居是我市数一数二的家居卖场，属于成熟商圈。十一长假期间，有不少长春人特意跑来看铺。其中，某品牌地板吉林省代理商看后很是满意，他早就对“江湾路地板一条街”有所了解，也知道这里一铺难求。这位地板商表示有意在此投资商铺，自营或出租都会很划算。

　　小编了解到，消费者目前对我市住宅市场呈普遍观望态势，投资者更是不敢轻易行动。因此，包括店铺在内的商业项目便受到消费者的青睐。“一铺养三代”的观念更让商铺散发出迷人的光彩。

　　开发商：商业地产逆市上扬

　　受政策面影响，住宅销售情况不尽如人意，这也令不少开发商对住宅销售偃旗息鼓，而把营销攻势转向商业地产。小编观察到，不少开发商在楼市淡季，把商铺的展示营销放在了住宅前面。

　　森晟地产把江湾馨城临江底铺的展示推广，定为本月的宣传重点。伴随森鼎家居A座和江湾馨城的施工进度，临街底铺的价值日益明显。大唐·天下江山也于近期全面推出商铺，20平方米～1270平方米滨江商业网点，价格在1万/平方米～2万/平方米之间，已开始预约排号。

　　一开发商表示，国家对住宅市场宏观调控严厉，我市也出现观望情绪，住宅销售受到了一定影响。而商铺虽也有淡旺季之说，但受政策层面影响较小，为此商业地产成为不少开发商逆市之下的自我救赎之选。

　　商业地产蓄势谋发展

　　近几年，无论住宅市场风光还是低迷，我市的商业地产一直不温不火。小编了解到，不少开发企业正在蓄势，商业地产明年将得到快速发展。市中心区域的森鼎家居A座、珲春街改造项目，明年都将有大动作。其他区域如东山板块、南部新城、西山区域，均有大的商业项目落地生根。

　　北京联合伙伴地产机构吉林分公司副总经理马明罡认为，城市化建设、部分区域规划升级，都将带动商业地产快速发展。种种迹象表明，该轮到商业地产精彩亮相了。